Met veel enthousiasme en trots mogen wij u mededelen dat de pre-sale van het prachtige nieuwbouwproject Wonen in de Nieuwe Boterpolder van start gaat!

Hierbij leggen wij uit hoe u digitaal deel kunt nemen aan de pre-sale.

Vanaf nu zijn de prijsbandbreedtes bekend, ook delen we in deze periode zoveel mogelijk informatie over het aanbod zodat er weloverwogen een keuze gemaakt kan worden. We nodigen u als geïnteresseerde actief uit om alvast de voorkeur(en) voor bouwnummers aan ons door te geven, zodat we gerichter kunnen informeren.

Op de projectwebsite www.nieuweboterpolder.nl is per woningtype de meeste informatie in te zien en kunt u handig filteren in de interactieve kavelkaart. Klik op het woningtype dat u aanspreekt en bekijk direct de verschillende (optie)plattegronden en impressies, zodat u een goed beeld krijgt van de ruimtes en de sfeer. Op de situatietekening is precies terug te zien waar het door u geselecteerde type straks is gelegen.

Procedure pre-sale periode

De digitale interesseperiode voor de pre-sale is geopend vanaf donderdag 1 mei om 16.00 uur. En sluit op maandag 12 mei om 12.00 uur ‘s middags.

Volg deze stappen om deel te nemen aan de pre-sale:

Stap 1:

Selecteer in de interactieve kavelkaart het type en bouwnummer van de eerste voorkeur en klik op “Voorkeur toevoegen”.

Stap 2:

Login bij “Menu” met de gebruikersnaam en het wachtwoord. Indien deze nog niet is aangemaakt dan moet die stap nog gezet worden.

Stap 3:

Klik op het tabje ‘Woningvoorkeuren’ en klik op de bouwnummers van de 1e, 2e, 3e, 4e, etc. voorkeur.

Het systeem onthoudt wat er is ingevoerd.

De definitieve woningkeuze kiest u pas als de prijzen definitief zijn. Op 21 mei 2025, de dag van de start verkoop, zijn de definitieve verkoopprijzen bekend.

Heb ik voorrang als ik meedoe met de pre-sale?

Ja, wanneer er tijdens de pre-sale periode voorkeuren zijn doorgegeven, is er voorrang tijdens de toewijzing. Beschikt men ook een financiële verklaring van een erkend adviseur, dan geldt er ook voorrang in de toewijzing. Deze verklaring hoeft men pas te overleggen tijdens het verkoopgesprek bij de makelaar. Indien er een woning is toegewezen.

Door deelname aan de pre-sale krijgt u voorrang bij de toewijzing van een woning. Bij de toewijzing wordt onderscheid gemaakt tussen drie verschillende categorieën:

1. Deelnemers die hebben deelgenomen aan de pre-sale en beschikken over een financiële verklaring,

2. Deelnemers hebben deelgenomen aan de pre-sale of beschikken over een financiële verklaring.

3. Deelnemers die niet hebben deelgenomen aan de pre-sale en niet beschikken over een financiële verklaring.

Een ieder is vrij om naar een erkend financieel adviseur van zijn voorkeur te gaan. De makelaar werkt prettig samen met de hypotheekshop in Alphen aan den Rijn. Hierbij een link naar hun pagina om desgewenst al een afspraak te maken; Afspraak maken – De Hypotheekshop Alphen aan den Rijn. Tevens hebben wij goede contacten bij de Rabobank (via deze link of stuur een email naar nieuwbouw@rabobank.nl). Dit is kosteloos en vrijblijvend.

De definitieve v.o.n.-prijzen staan vanaf de start verkoop (21 mei a.s.) op de website. Na de sluitingsdatum van de pre-sale op 12 mei aanstaande is het niet meer mogelijk om deel te nemen aan de pre-saleperiode. Vanaf dat moment gaan wij verder met het gereedmaken van alle stukken voor de officiële start verkoop.

Let op, het hebben doorgegeven van voorkeuren tijdens de pre-sale is nog géén officiële inschrijving op een bouwnummer. De definitieve v.o.n.-prijzen staan vanaf de start verkoop (21 mei) op de website. Vanaf dat moment dient u opnieuw in te schrijven en het inschrijfformulier te ondertekenen. Aan het invullen en indienen van een inschrijving kan geen enkel recht op toewijzing van een woning worden ontleend.

Hoe worden de woningen na de officiële start verkoop toegewezen?

Zoals al eerder omschreven komt u in de categorie met voorrangskandidaten wanneer de voorkeuren zijn doorgegeven tijdens de pre-sale én wanneer er een financiële verklaring van een erkend adviseur aanwezig is. Beide onderdelen zijn overigens niet verplicht. Er wordt vervolgens toebedeeld op basis van de eerste of zo hoog mogelijke voorkeur. Zijn er meer gegadigden voor eenzelfde bouwnummer, dan wordt er geloot. Een uitgebreide uitleg is vanaf de start verkoop terug te vinden in de inschrijfprocedure op deze website, bij de downloads.

Binnenkort zullen wij via de nieuwsbrief de officiële uitnodiging uitsturen voor het start verkoop event. Heeft u nog vragen? Of wilt u al weten wat ue huidige woning waard is? Neem contact op met onze projectmakelaar Koppes Makelaardij. Zij zijn te bereiken via 0172- 434 561 of per e-mail: info@koppesmakelaardij.nl.

Wij zien uw digitale interesse voor de pre-sale met belangstelling tegemoet!

Met vriendelijke groet,

Projectteam de Nieuwe Boterpolder.